Если при строительстве использован брус естественной влажности - резкий перепад температуры непредсказуемо скажется на геометрии коробки бани. Разумеется, в оконных и дверных проемах должны быть сделаны направляющие, а сама коробка собрана на нагели. Такая технология сведет к минимуму нежелательные смещения.
Второе ограничение связано с рекомендациями по эксплуатации банной печи. Рекомендуемые меры - производить первую топку при открытых дверях и окнах не менее часа, без камней (если это каменка), и при этом не сильно раскалять печь. Кстати, пробная топка является обязательной при строительстве бани. Чтобы вы могли убедиться в правильной работе дымохода.
После банных процедур обязательны вентиляция и просушка. Откройте окна и двери, дайте бане хорошо проветриться. Так вы продлите жизнь своей бани.
Таким образом, париться сразу, конечно, никто не запретит, но стоит ли это делать, не подождав усадку? Здесь явный плюс у материала камерной сушки. Гораздо разумнее построиться из сухого бруса (или каркаса), а то и вовсе заказать мобильную баню. Такие бани готовы к эксплуатации сразу после установки на участке.
Согласитесь, текущий год заставил переосмыслить свою готовность построиться – ведь годом ранее за эти средства можно было бы построить дом на десяток квадратов побольше. Однако вот вам пара фактов, что стройку лучше не откладывать.
Вы не поверите, сколько времени и сил отбирает, казалось бы, такой приятный стартовый момент начала строительства своего дома, как выбор планировки. По некоторым функциональным и эстетическим соображениям очень часто нам хочется объединить идеи из разных планировок, и создать идеальный вариант нашего проживания. Как при этом правильно поступить?
Рассказываем…
То есть тот минимум, который нам нужен: санузел, кухня, минимальное количество спален и пр. На этом этапе задаете вопросы членам семьи, как они представляют свою жизнь за городом, какие у них потребности и определяете на каких комнатах нужно заострить особое внимание. Посоветуйтесь со знакомыми, которые уже построились. Как правило это очень ценные советы. К примеру, очень часто построившие двухэтажный дом, с удовольствием построили бы одноэтажный, ввиду редкого пользования 2 этажом.
Пробегитесь по каталогу планировок и выберите несколько отвечающих вашим требованиям, и если средняя цена таких проектов вам финансово подходит, переходим на следующий уровень. Если нет – ваш бюджет поможет сузить амбиции.
Это может быть большая терраса, на которой вы будете собираться летними вечерами, или мансардное/панорамное окно, открывающие прекрасные виды вашего загородного участка. Что важно? На этом этапе вы доводите свой проект до совершенства, и параллельно удорожаете его. Поэтому здесь еще раз будет не лишним вспомнить принцип разумности. А поэтому, ориентируемся на свой бюджет, взвешиваем желаемое и необходимое.
На пересечении этих двух основ выбора планировки – минимальной и желаемой, вы находите свою ИДЕАЛЬНУЮ планировку, к реализации которой и следует приступать. Также советуем вам посмотреть наш совет обязательных и рекомендуемых требований к выбору проекта.
Желаем вам удачного строительства, СК Новгородские дома.
Вы знаете какой самый популярный тип деревянного дома на северо-западе? Разумеется каркасно-щитовой. Преимуществ у такой конструкции множество: от возможности заехать в дом сразу после окончания строительства, до многообразия планировок и низкой нагрузки на фундамент. Но речь пойдет не о преимуществах, а о самой каркасной технологии.
При заказе дома, как это часто происходит, вы обращаетесь с заявкой не в одну строительную компанию. И, разумеется, в полученных вами расчетах вас может удивить разброс цен.
Откинем часть недобросовестных строительных компаний, которые просто завышают цены, или даже вовсе не являются производителями, что сказывается на завышении цены. Предположим, что вам прислали расчеты добросовестные строители.
Почему же тогда цены так колеблются? Вот здесь мы как раз и просим обращать внимание на комплектацию, которую вам присылают в качестве обоснования цены. Каркасная технология и ее расчет требуют большого строительного опыта. К примеру, если каркасный дом имеет большие габариты, более того проект включает второй этаж и «рабочий» чердак – конструкция явно потребует усиления. Это могут быть дополнительные стойки, ригели, матицы и опоры под них; половые и потолочные лаги из бруса (!) а не из доски. Рапорт размещения опор также важен. Он может варьироваться в пределах от 60 до 80 см.
Если каркасный дом строится для постоянного проживания – разумно использование строительства углов с применением третьей доски, так называемый «тёплый угол». И опять же, если ваша мечта – большие панорамные окна, надо понимать, что для их безопасной эксплуатации также требуется дополнительное усиление проёма.
Именно поэтому наши специалисты связываются с вами после получения заявки. Ведь несколько уточняющих вопросов по дому могут существенно скорректировать технологию строительства. К примеру, нагрузка кровли, необходимость размещения камина, планируются ли впоследствии теплые полы – все эти нюансы важны при расчете.
Желаем вам теплого дома, а для консультаций и расчета обращайтесь по телефону: +7(963) 331 53 53
Первое, с чем сталкивается каждый хозяин в самом начале строительства – с выбором планировки дома. Есть правила и рекомендации, которые помогут выбрать проект, идеально подходящий вашей семье и вашему участку.
В качестве правил выступают СНиПы: целевое использование земли, нормы расположения объекта от забора, от соседних строений, регламентированная этажность, минимальная квадратура жилых комнат и этажность, в некоторых случаях даже дизайн фасадов. СНиПы носят обязательный характер, при их несоблюдении дом считается самовольной постройкой и может быть снесен по решению суда. Эти нормы в совокупности с имеющимися в вашем распоряжении размерами участка определяют предельные габаритные размеры и оптимальное место строения.
К обязательным требованиям желательно также добавить рекомендованные:
1. Расположение дома от точки канализации и источника воды
2. Учет сторон света
3. Характеристика розы ветров в регионе
4. Необходимость иных строений – гаража, бани, хозблока
Ваша задача – учесть при выборе планировки вышеперечисленные критерии, а наша задача в том, чтобы вам было из чего выбирать. Потому на сайте «Новгородских Домов» существует обширный каталог домов и бань, который на сегодня насчитывает более 100 проектов. Также для удобства существует система подбора по параметрам габаритных размеров, общей квадратуры и этажности.
Тем не менее практика нашей работы такова, что даже в типовом проекте каждый наш заказчик проводит изменения. У каждого свои вкусы и потребности. 90% построенных нами домов - индивидуальны, то есть построены по индивидуальным проектам либо и с использованием типовой планировки с последующей доработкой.
Именно поэтому при заказе строительства в нашей строительной компании мы подготавливаем индивидуальный проект, вы получаете 3D визуализацию будущего дома чтобы воочию удостовериться, что это именно то, чего вы хотите. Так мы с вами приходим к уверенности в правильности выбора.
Проект выбран, строительная организация выполнила все пожелания и дом на участке построен. Осталось обустроить жилище и переехать. Однако перед заездом необходимо произвести мероприятия для окончательной готовности вашего дома к постоянному проживанию. С чем-то можно справиться самостоятельно, в чем-то или прибегнуть к помощи специалистов.
Несомненно, тот, кто выбирает в качестве строительного материала своего дома дерево, высоко ценит его экологические и климатические преимущества -- строительный материал хвойных пород наполняет воздух полезными для здоровья фитонцидами, обладает способностью дышать, причем основное движение воздуха направлено вдоль волокон, при этом деревянный дом отлично прогревается и сохраняет тепло.
У «живой» природы дерева есть также еще одна способность, которая как раз и требует особого ухода – это способность впитывать и отдавать лишнюю влагу. Из-за изменения влажности деревянные конструкции изменяют свои линейные размеры. Также излишняя влага способна испортить древесину и в дальнейшем все впечатление от нового деревянного дома, будь то маленький садовый домик или полноценный коттедж.
Поэтому с целью предотвращения появления конденсатов и его неприятных последствий внутри помещений рекомендуется организовать сквозное проветривание. А фасады в обязательном порядке следует защитить от повышенной влажности и атмосферных осадков с помощью защитных лакокрасочных покрытий, предварительно обеспечив просушку обрабатываемых поверхностей. Совет: если вы хотите самостоятельно покрасить дом, попросите строителей оставить строительные леса, которые использовались для монтажа второго этажа. Рекомендуется обновление покрытия в зависимости от его состояния каждые 3-5 лет.
Особенно важно произвести вышеописанные мероприятия перед весенней чередой дождливых и солнечных дней. Весеннее солнце и осадки способствуют посинению древесины в краткие сроки. Если проигнорировать данный факт, то уже в к началу летних месяцев фасады вашего деревянного дома едва ли будут напоминать новостройку, и дом наверняка придется снять с гарантии. Отсутствие защитного покрытия запросто приведет к росту грибка на стенах дома.
Тоже самое и в отношении фундамента. Во избежание чрезмерного увлажнения грунта под деревянным домом и последствий переувлажнения, рекомендуется также предусмотреть отвод атмосферных осадков от фундамента деревянного дома, методом устройства уклона грунта по его периметру.
Каждому своя комната – именно такой хотелось бы видеть планировку загородного дома. Просторную, вместительную и функциональную. Но, как правило, больший размер площади дома предполагает и большие расходы на строительство.
Все же есть возможность построить свой дом с выгодой, если строить выбранный проект дома с учетом нескольких важных моментов.
Момент первый - средняя стоимость квадратного метра полутораэтажного или мансардного дома существенно ниже одноэтажного. Это связано с дорогостоящими затратами на фундамент и кровельное покрытие. А планировка в полутораэтажным доме еще и позволяет сохранить полноценный метраж комнат.
Второй важный момент, выбор комплектации «внешний контур» или "под усадку". По техническому заданию в такой комплектации выполняется каркас внешних стен и перегородок, заведение под крышу, облицовка фасадов финишной отделкой, илии устаовка из бруса под усадку без монтажа окон и дверей. А отделка переносится на следующий этап строительства. Таким образом общая смета строительства дома разбивается на 2 этапа. Второй этап – можно осуществить в любое удобное время, что не так сильно «бьет по кошельку».
Третий момент - выбрать время строительства зимой и начале весны — вне «горячего сезона». В этот период цены на строительство ниже, ввиду пониженного спроса - ведь многие откладывают строительство на летний период. Если же грунт вашего участка позволяет возведение свайного фундамента из металлических или железобетонных свай, строится можно в любой период. Не обязательно ждать лета, тем более что можно сэкономить. А с началом летнего сезона дорожает не только само строительство но и строительный материал.
Таким образом, если вы тоже хотите вместительный дом, осуществить мечту по его строительству обязательно получится, главное подойти к этому вопросу с умом.
СК Новгородские Дома
+7 (963) 331 53 53
info@doma-novgorod.ru
В нашем каталоге проектов есть два базовых расчета цен. Первый – «стандартный», предполагает минимальный экономный вариант строительства, подходит для ограниченного бюджета, для летнего проживания, . Второй – «оптимальный», рассчитанный на длительную всесезонную эксплуатацию, с использованием материалов улучшенных эксплуатационных и эстетических показателей.
|
«СТАНДАРТ» |
«ОПТИМАЛЬНАЯ» |
|
Фундамент – фундаментные блоки |
Свайно-винтовой фундамент |
|
Толщина стен и утепления пола 100 мм |
Толщина стен и утепления пола150 мм |
|
Отделка - вагонка |
Отделка - имитация бруса |
|
Кровля ондулин, свес 300 мм |
Металлочерепица, свес 400 мм |
|
Деревянные окна |
Окна ПВХ двойные |
|
Шпунтованная доска половая 28 мм |
Шпунтованная доска половая 37 мм |
Базовые комплектации сделаны для удобства, чтобы при выборе проекта и заказе дома легко сориентироваться с его ценой и тем, что в нее входит. По статистике же, лишь 20 % заказываемых домов и бань идут в строгом соответствии с указанным на сайте техническим заданием. В остальных 80% случаев происходит индивидуальный подбор материалов, обсуждаемый в ходе консультаций с менеджером СК «Новгородские Дома».
Мы заинтересованы в качестве построенных домов и бань, поэтому регулярно работаем над его повышением, а также пытаемся сохранить оптимальную стоимость и улучшить комплектации строящихся объектов. Чтобы и вы могли радоваться своему дому как можно дольше, предлагаем к рассмотрению список дополнительных улучшений комплектаций и технологий строительства каркасных и брусовых домов, которые вы захотите применить и для своего проекта.
Правильные оконные и дверные проемы брусового дома — ройки, коробка и утепление.
Ройки - это обсадочные направляющие проема. Держат его геометрию и при этом позволяют брусу естественно осесть.
Это важно, ведь усадка во первых не равномерна, а во-вторых ощутима (каждая «брусина» может осесть до 1 сантиметра!)
Устанавливаются по вертикалям проемов вплотную по центру сечения бруса, при этом размер ройки короче высоты проема. Потому как ройка не должна препятствовать опущению бруса.
Всегда обязательно при строительстве дома из бруса естественной влажности под ключ.
Обязательна установка ройек, если проемы нестандартно большого размера или проемов по проекту много. С ройками усадка станет более предсказуемой.
Ройки - это профилактика правильной усадки. Поэтому их использование может быть не обязательным, если устранить 2 фактора непредсказуемости усадки: высокую влажность и скорость оседания.
Поэтому:
Заказывайте правильное строительство, друзья!
Семья небольшая - сын и дочь, да кошка - так что потребности минимальные. Разумеется хотелось бы круглый год жить на природе - надоел палаточный выезд на природу. Но вот денег на коттедж нет.
Решение найдено. Предлагаем экономичные варианты строительства
Небольшой летний домик или дом-баня. На даче сад минимально требующий ухода, хозблок и место для питомца. Бюджетно, при этом отпуск и весенне-летние выходные на природе уже становятся реальностью.
Заказать поэтапное строительство. Сначала возводим дом под усадку, или в случае каркасного варианта - возводим каркас, так называемый внешний контур, без утепления. Таким образом расходы первоначальная сумма для строительства уменьшается в 1,5 раша, да и сами расходы разносят в 2 этапа.
Окончательный вариант финишной отделки - тоже представляет возможность сэкономить - если второй этап выполнить самостоятельно, а это экономия от 50 тыс на строительных работах. Ведь основная конструкция поставлена и заведена под крышу. Никакие погодные условия не страшны и нет смысла торопиться. Поэтому в привычном ритме выходного дня можно обшить и утеплить дом по периметру.
Вы уже являетесь нашим клиентом, - повторный заказ, будь то дом или баня дают возможность получить скидку 5 %. Сумма может доходить до 100 тыс в зависимости от стоимости комплектации.
Использовать на строительство дома сертификат материнского капитала. В этом случае к имеющейся сумме строительства можете добавить 453 тыс руб. И переходить к выбору более просторного проекта.
Каким бы ге был ваш бюджет, жизнь на природе - это реально. Не стесняйтесь получить консультацию - она абсолютно бесплатна и поможет вам сориентироваться с типом, сроком и стоимостью строительства.
Тем более наша компания строит с 3-х летней гарантией.
Для заявок наши телефон и почта: +7 (963) 331 53 53, info@doma-novgorod.ru
